**公积金是什么？**
公积金的全名是住房公积金，是一种由 强制职工和单位缴纳的住房保障制度。缴存公积金不仅可以享受贷款买房的福利，退休后还能作为一笔养老金。
**夫妻双方如何申请公积金贷款？**
夫妻双方想要申请公积金贷款，需要同时满足以下条件：
双方均在许昌市缴存公积金满6个月以上
双方均无未还清的公积金贷款
双方信用记录良好
需提供合法合规的购房合同或协议
**夫妻双方贷款额度如何计算？**
夫妻双方共同贷款额度一般不超过家庭成员公积金账户余额的10倍（含本金）。具体额度还需根据双方的公积金缴存年限、缴存额度、信贷记录等综合因素确定。
夫妻双方公积金贷款注意事项
**配偶关系认定**
夫妻双方申请公积金贷款，需提供结婚证原件及复印件。如果配偶非许昌市户籍，还需提供配偶在许昌市的暂住证或工作证明。
**房产归属**
公积金贷款购买的房屋产权一般登记在双方名下。但如果一方已有房产，则另一方可以放弃产权登记。
**还贷方式**
公积金贷款的还贷方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款每月还款额固定，等额本金还款初期还款额较高，后期逐渐降低。
夫妻双方公积金贷款流程
**1. 提交申请**
夫妻双方携带相关材料到公积金管理中心提交贷款申请。
**2. 材料审核**
公积金管理中心对申请材料进行审核。
**3. 审批放款**
审核通过后，公积金管理中心发放贷款。
**4. 还贷**
夫妻双方按照约定好的还款方式每月还贷。
写在最后
申请公积金贷款买房是一件大事，夫妻双方一定要提前做好功课，了解清楚贷款流程和注意事项。这样才能保证贷款顺利审批，早日入住自己的新家。
