恭喜你，通过了银行按揭贷款初审，离买房又近了一步！提交以下材料，让审核更顺利：
身份证明：身份证、户口本
收入证明：工资单、税单、银行流水
资产证明：房产证、车辆行驶证、银行存款证明
婚姻证明：结婚证或离婚证（如有）
征信报告：近2年的个人信用报告
小提示：记得所有材料都要清晰复印，并按银行要求整理好哦！
贷款额度怎么算，不同银行有区别吗？
贷款额度通常根据你的收入、资产、信用情况来计算，一般不超过房价的7成到9成。不同银行的政策可能有差异，建议多咨询几家银行，比较后再做决定。
贷款期限最长多久，提前还款划算吗？
最长贷款期限一般是30年，也可以选择更短的期限，不过月供会相应增加。提前还款是否划算要看具体情况，如果利率较高或有其他投资渠道收益率更高，可以考虑提前还款，但要留意提前还款可能需要支付违约金哦！
首付比例多少合适，影响贷款吗？
首付比例越高，贷款额度越低，月供也越少。一般建议首付不低于20%，不过具体比例可根据自己的经济情况决定。首付比例也会影响贷款利率，首付比例越高，利率可能更低。
审批要多久，银行会打 调查吗？
审批时间因银行而异，一般在一周到一个月左右。银行可能会打 调查你的工作、收入和资产情况，配合调查有助于加快审批进度。
过了初审就一定能贷款成功吗？
不一定哦！初审只是初步筛选，后续银行还会进行更详细的审核，包括房产评估、核实收入等。如果材料不齐全或审核不合格，还是有可能被拒贷的。所以，准备材料时一定要认真仔细，并保持良好的信用记录。
希望这些回答能帮助你顺利通过按揭贷款审核，早日买到心仪的房子！
