夫妻双方共同贷款买房在年龄上有一定限制，一般来说，主贷人（年龄较大的一方）的年龄不能超过65岁，共同借款人（年龄较小的一方）的年龄不能超过60岁。此外，不同银行可能对年龄限制有不同的规定，建议向具体贷款银行咨询具体要求。
年龄限制的原因
贷款买房的年龄限制主要是出于以下考虑：
* 贷款银行需要确保借款人有足够的时间还清贷款。
* 随着年龄的增长，借款人的还款能力可能会下降。
* 如果借款人在还贷期间发生意外，银行需要有足够的时间处理贷款事宜。
年龄超限制的解决方案
如果夫妻双方年龄超出了贷款年龄限制，可以选择以下几种解决方案：
* 寻找一个有更高年龄限制的银行贷款（如有特殊需要，可向银行提出申请，银行可能会根据具体情况予以调整）。
* 增加共同借款人。如果夫妻双方年龄都超出了限制，可以考虑添加父母或子女等具有良好还款能力的亲属作为共同借款人。
* 全款买房。如果已有足够的资金，可以选择全款买房，避免贷款年龄限制的困扰。
需要注意的问题
在夫妻双方贷款买房时，需要注意以下问题：
* 夫妻双方共同承担贷款责任，一旦有未偿还的贷款，需要共同承担责任。
* 贷款年龄限制是银行的规定，并不是强制要求，不同的银行可能会有不同的规定，具体情况需要向贷款银行咨询。
* 如果夫妻双方年龄超出了贷款年龄限制，建议选择有更高年龄限制的银行贷款，或考虑增加共同借款人等方式解决问题。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款条件和年龄限制以贷款银行实际规定为准。
