当然可以卖呀！不过，抵押贷款还没还完的话，卖房流程就稍显复杂。今天我就详细给您讲讲，这房子咋卖。
知己知彼，了解自己的房子
在卖房之前，得先搞清楚咱房子的底细。包括房屋面积、地段、装修情况、还有欠银行的贷款金额和剩余年限等。
联系银行，拿到解押函
联系房贷银行，告知卖房意向，银行会告诉你剩下的贷款金额和结清方式。 anschlie?end
结清贷款后，银行会给你一张解押函，上面写着你已经还清了所有贷款，可以解除抵押。
寻找买家，达成协议
找到买家后，双方协商好房价、交房时间等细节。记得要签订购房合同哦，白纸黑字最保险。
准备资料，办理过户
准备好购房合同、房产证、解押函等资料，去房管局办理过户手续。缴纳相关费用后，房子就归买家所有啦。
一些需要注意的小细节
① 高估房价不现实，市场行情才是王道。
② 提前还贷可能会有违约金，要问清楚银行。
③ 找专业中介帮忙可以省不少事，但记得货比三家。
卖掉抵押贷款的房子，听起来挺复杂，但只要了解流程，做好准备，一切都不是事儿。希望这些信息能帮到您！
