前两天去问了组合贷，兴业现在不支持组合贷。在咨询农业银行时，得知农业银行对组合贷有门槛，房子的首付比例必须达到50%以上。中国银行则表示，组合贷的申请条件较为宽松，首付比例可低至30%。招商银行也支持组合贷，首付比例可低至20%，不过利率相对较高。最终，我选择了招商银行，因为首付比例较低，符合我的需求。
如果你有组合贷的需求，建议你多咨询几家银行，比较一下他们的申请条件和利率，再做出选择。一般来说，首付比例越低，利率越高。所以，在选择银行时，要考虑自己的实际情况和还款能力。
组合贷款的申请流程
申请组合贷的流程一般如下：
选择银行，了解其组合贷申请条件和利率。
准备申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、房屋买卖合同等。
向银行提交申请，并等待审批。
审批通过后，与银行签订借款合同。
银行放款，你就可以使用贷款资金买房了。
需要注意的是，组合贷的申请条件和流程可能会因银行而异。建议在申请前咨询清楚，避免出现不必要的麻烦。
组合贷款的还款方式
组合贷的还款方式一般有两种：
等额本息还款：每月还款额相同，前期利息较多，后期本金较多。
等额本金还款：每月还款本金相同，前期还款额较多，后期还款额较少。
选择哪种还款方式，可以根据自己的实际情况和偏好决定。如果你手头比较宽裕，可以选择等额本金还款，这样可以节省利息支出。如果你手头比较紧张，可以选择等额本息还款，这样每月还款额会相对较低。
组合贷款的注意事项
在申请组合贷之前，需要注意以下事项：
组合贷的利率一般高于纯商贷。
组合贷的还款期限一般较短，最长不超过20年。
组合贷的申请材料较多，准备起来可能会比较麻烦。
组合贷的审批流程可能会比较长，需要耐心等待。
如果你能接受以上这些注意事项，那么组合贷可以是一个不错的选择。它可以帮助你以较低的成本购买房子，减轻你的购房压力。
