如果你还没拿到房产证，那你的房子就属于未办理抵押登记的房产，这种情况下，能不能抵押贷款呢？
抵押贷款要求
通常情况下，抵押贷款需要满足以下条件：
房产已办理抵押登记
房屋所有权清晰
已取得土地使用证
已缴纳土地出让金
已办理保险手续
未房本抵押贷款可行吗？
对于未办理抵押登记的房产，银行一般是不予受理抵押贷款的。这是因为未办理抵押登记的房产，房产所有权还不属于抵押人，银行无法取得房产的优先受偿权，因此存在一定的风险。
特殊情况下的解决方案
虽然一般情况下未房本房产不能抵押贷款，但在特殊情况下，银行也可能酌情考虑受理抵押贷款申请，比如：
房产已办理土地使用证，且土地出让金已缴纳。
房产已办理预售许可证，且房屋预售合同已备案。
房产已竣工验收，且已取得竣工备案证。
具体操作流程
如果你符合以上特殊情况，可以按以下流程进行操作：
向银行提交抵押贷款申请
提供必要的材料，如土地使用证、预售许可证、竣工备案证等
经银行审核通过后，与银行签订抵押贷款合同
办理抵押登记手续
温馨提示
虽然未房本抵押贷款的可行性不高，但也不要灰心，你可以尝试通过其他途径筹集资金，比如找亲戚朋友借款、使用信用卡透支等。
