贷款买房可不是小事,除了首付款外,银行还会要你提供流水账单,证明你有稳定的还款能力。那么,贷款购房流水到底包括哪些?我今天就来给大家盘一盘。
工资流水
这个是最基本的,你的工资每个月都会打到银行卡上,形成流水记录。银行一般要求提供近半年的工资流水,更好是盖有单位公章的。
自营职业收入流水
如果你是个体户或者自由职业者,没有固定的工资收入,那就需要提供自营职业收入流水。这个流水可以是你的营业执照、纳税证明、银行对账单等。
其他收入流水
除了工资和自营职业收入外,还有其他可以证明你收入的流水,比如:
房租收入流水
利息收入流水
股票分红流水
流水要求
银行对贷款购房流水有以下要求:
金额:流水金额要覆盖你的月供,一般要求是月供的2-3倍。
稳定性:流水稳定性很重要,不能有断流或者大幅波动的现象。
来源:流水来源要清晰,更好是来自正规渠道。
注意
最后,给大家提个醒,贷款购房流水造假的行为是违法的。银行会严格审查你的流水,一旦发现造假,轻则贷款被拒,重则会被追究法律责任。所以,千万不要铤而走险。
流水类型 | 证明材料 | 注意事项 |
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工资流水 | 单位工资条、银行流水 | 近半年,加盖公章 |
自营职业收入流水 | 营业执照、纳税证明、对账单 | 提供可靠证据 |
其他收入流水 | 房租合同、银行对账单、股票交易记录 | 来源清晰,金额可观 |