如今，不少老年人为了改善生活环境，考虑贷款购房。但是，超过60岁贷款往往面临着还款能力不足的问题。子女担保还贷，成为了一些老人的选择。那么，这种方式可行吗？需要考虑哪些问题？
贷款政策
各银行对于60岁以上贷款人的贷款政策不同。一般来说，贷款年龄在60-70岁之间，最长贷款期限可达15年。需要注意的是，有些银行可能要求子女或者其他亲属提供第三方担保。
还款能力
子女担保还贷，子女的还款能力是关键。银行会对子女的收入、负债情况进行评估，确定子女是否具备足够的还款能力。如果子女收入较低，负债较多，则可能无法申请担保贷款。
子女风险
子女担保贷款，意味着子女承担了还款责任。如果子女出现失业、疾病等意外情况，可能会影响还款能力。子女需要考虑自身的经济状况，避免给自己带来过大的还贷压力。
代际关系
子女担保贷款，涉及到代际关系。如果处理不当，可能会影响亲子关系。建议在贷款前，子女和父母充分沟通，达成共识，避免日后出现分歧或矛盾。
其他注意事项
* 老年人贷款购房，应量力而行，根据自身经济状况选择适合的贷款额度。
* 选择贷款机构时，应比较不同银行的贷款利率、贷款期限等条件，选择最合适的贷款产品。
* 贷款后，老年人应按时还款，避免影响信用记录。
* 子女担保贷款，应明确担保责任，签订书面担保协议，保障双方权益。
