本来以为买了房就安逸了，没想到还得背着房贷，郁闷啊！听说抵押担保贷款不算负债，真的吗？今天就来理清一下。
抵押担保贷款的本质
抵押担保贷款就是一种借款行为，借款人以房产作为抵押，向银行或其他金融机构借钱。因此，本质上还是负债。
抵押担保贷款为何可能不算负债
虽然本质是负债，但部分情况下，抵押担保贷款可能不算负债：
在贷款审批时，银行会对借款人的还款能力进行评估。如果借款人还款能力较强，并且贷款金额相对较低，银行可能将抵押担保贷款归为非负债性贷款，即不计入征信报告中的负债总额。
某些情况下，抵押担保贷款的担保品价值很高，超出了贷款金额。这种情况下，银行也会将贷款归为非负债性贷款。
但一般情况下算负债
需要注意的是，以上情况并不常见。一般情况下，抵押担保贷款仍然会被计入负债总额。因此，在申请其他贷款时，银行会将抵押担保贷款的还款金额算作你的负债，可能会影响你的贷款额度和利率。
结语
所以， 来了：抵押担保贷款虽然在某些情况下可能不算负债，但一般情况下还是会被计入负债总额的。因此，在借款前一定要考虑清楚自己的还款能力，合理规划财务，避免因负债过高而影响信用。
