在武汉买房贷款，除了首付和房贷之外，还需要支付一系列的费用，俗称"贷款收费"。这些费用主要包括：
贷款申请费
向银行申请贷款时，需要支付一定的申请费，一般为贷款金额的1%。
贷款评估费
银行会对抵押物进行评估，以确定贷款金额和贷款期限，需要支付评估费，一般为评估价的1%。
抵押费
抵押登记时，需要向房管部门缴纳抵押费，一般为贷款金额的0.5%。
公证费
抵押登记时，需要公证贷款合同，需要支付公证费，一般为贷款金额的0.5%~1%。
担保费
如果贷款人没有足够的抵押物，可能需要提供担保，需要支付担保费，一般为贷款金额的2%~5%。
表1 武汉按揭贷款收费标准一览
| 费用类型 | 收费标准 |
|---|---|
| 贷款申请费 | 贷款金额的1% |
| 贷款评估费 | 评估价的1% |
| 抵押费 | 贷款金额的0.5% |
| 公证费 | 贷款金额的0.5%~1% |
| 担保费 | 贷款金额的2%~5% |
其他费用
除了贷款收费外，还有其他一些费用需要注意，如：
房屋保险费
贷款手续费
贷款管理费
前置利息
个人征信报告费
这些费用一般比较低，但加起来也是一笔不小的开支。因此，在申请贷款前，要综合考虑各种费用，做好充足的资金准备。
