公积金贷款是许多购房者的首选,因为利率一般低于商业贷款。需要注意的是,办理公积金贷款时,公积金账户中需要保留一定的余额。那么,要留多少余额呢?
贷款额度不同,余额要求也不同
公积金贷款余额要求与贷款额度有关。一般来说,贷款额度越大,需要保留的余额也越多。具体要求如下:
贷款额度 | 需要保留的余额 |
50万及以内 | 6个月还款额 |
50万-100万 | 12个月还款额 |
100万以上 | 18个月还款额 |
注意:留余额是为了保障还款
公积金贷款要求保留余额,是为了保障贷款人的还款能力。公积金账户余额就是银行放贷时的风险保障,如果借款人无法按时还款,银行可以用公积金账户余额抵扣贷款本息。
留够余额,免得贷款被拒
如果公积金余额不足,可能会导致贷款被拒。因此,在申请公积金贷款前,一定要确保公积金账户中有足够的余额。如果余额不足,可以考虑提前存入或向亲友借款。
小编提示:
办理公积金贷款时,除了要保留足够的余额,还要注意以下事项:
公积金贷款的还款期限一般为10-30年,具体期限根据借款人的年龄、还款能力等因素确定。
公积金贷款的利率一般低于商业贷款,但需要缴纳贷款保证金。贷款保证金金额一般为贷款金额的1%,在贷款还清后返还。
公积金贷款申请可以通过公积金中心办理,也可以通过合作银行办理。