**还清贷款后，需要办理什么手续？**
恭喜您还清房贷啦！完成以下步骤，即可完成房屋产权过户：
1. 携带还清贷款证明到贷款银行办理贷款结清手续。
2. 银行会出具贷款结清证明。
3. 带着贷款结清证明、房产证、身份证等材料到沈阳市登记中心办理房产抵押注销手续。
4. 收回房产证并注销抵押记录。
**需要注意什么？**
1. 提前预约：办理还贷手续和抵押注销手续需要提前预约，避免排队等待。
2. 准备齐全材料：确保带齐所有所需材料，避免多次跑腿。
3. 还清利息：还清贷款本金后，还有可能存在未结清的贷款利息，要一并还清。
4. 时间期限：从贷款结清到抵押注销完毕，一般需要1-2个工作日。
**常见问题**
**问：还清贷款后，房产证上的名字会立刻变吗？**
答：不会。办理抵押注销手续后，房产证上仍是原有名字。但您已拥有完全产权。
**问：办理抵押注销手续需要多久？**
答：一般需要1-2个工作日。
**问：办理这些手续要花多少钱？**
答：根据实际情况而定，一般包括贷款结清手续费、抵押注销手续费、印花税等，总计约数百元。
**问：可以委托他人办理吗？**
答：可以，但需要出具委托书并公证。
