您听说过北京的小产权房吗？这些房子不属于传统意义上的商品房，没有正式的房产证，但价格却比商品房便宜不少。不过，这也意味着小产权房不能在银行办理抵押贷款。
能做北京小产权房的抵押贷款吗？
不能。北京小产权房不属于商品房，没有正规的房产证，不受国家法律保护，所以不能在银行或正规金融机构办理抵押贷款。
民间的抵押贷款？
市场上确实有一些民间机构提供小产权房抵押贷款，但这些贷款利息很高，风险也比较大。因为小产权房不能办理产权登记，所以一旦出现纠纷，借款人很难维护自己的合法权益。
温馨提示
投资小产权房需谨慎，一定要了解清楚相关的法律法规，以免造成不必要的损失。如果经济条件允许，还是建议购买有正规房产证的商品房。
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