通俗来说，按揭贷款抵押就是你向银行借钱买房，用房子做担保。如果你还不上贷款，银行有权把房子收走卖掉，用卖房的钱还贷。
就像你跟朋友借钱，朋友担心你借了钱不还，就会让你先抵押一样东西。按揭贷款抵押也是这个道理。
有啥好处？
抵押的好处就是你可以用较低的利息借到更多的钱。不抵押贷款，银行可能会担心你借了钱就跑路，所以会收取更高的利息。
有啥风险？
风险就是如果你还不上贷款，房子会被银行收走。不过，只要你按时还款，一般不会有啥问题。
要注意啥？
1. **不要借超过你能力的贷款。**如果你借了太多钱，还不上就麻烦了。
2. **选择利率低的贷款。**利率越低，你支付的利息就越少。
3. **考虑贷款年限。**贷款年限越长，月供越少，但利息也越多。
其他补充
1. 抵押贷款的房子一般都是自住房，不能是投资房或商铺。
2. 抵押贷款的金额一般是房价的70%左右，由银行评估决定。
