想要在滁州购房的朋友注意啦！滁州最近更新了房屋贷款规定，快来了解一下吧。
首套房贷款
对于首次购买房屋的朋友，首付比例调整为20%，贷款年限最长30年，贷款利率为基准利率上浮一定比例。具体利率由银行根据借款人资信情况和市场情况确定。
例如，小明是首次购买房屋，贷款金额为100万元，贷款年限为20年，个人征信良好，工作稳定，那么他需要支付的首付为20万元，贷款利率可能上浮0.15%，月供约为5800元。
二套房贷款
对于已经有一套住房且再次购买房屋的朋友，首付比例调整为30%，贷款年限最长25年，贷款利率为基准利率上浮一定比例。具体利率由银行根据借款人资信情况和市场情况确定。
例如，小美已有一套住房，打算购买第二套房，贷款金额为80万元，贷款年限为15年，个人征信良好，工作稳定，那么她需要支付的首付为24万元，贷款利率可能上浮0.25%，月供约为6500元。
其他规定
除了首付比例和贷款年限外，滁州还有以下房屋贷款规定值得注意：
购房者年龄必须满18周岁，具有完全民事行为能力。
购房者需提供有效的身份证、户口本、收入证明等资料。
购房者需缴纳贷款保证金，一般为1万元左右。
购房者需购买房屋保险和人寿保险。
以上就是滁州最新房屋贷款规定，希望能帮助大家在滁州购房时做好贷款准备。如有任何问题，请咨询当地银行或其他专业机构。
