公积金贷款是买房时一种常见的贷款方式，相对来说利率比较低。那每月还款时，里面都包括啥呢？
还款本金
还款本金就是你从公积金管理中心借的钱。每月还一部分，直到还清为止。
还款利息
利息就是你借钱要付的手续费。利息根据贷款利率和剩余本金计算。利率越高，利息越多。
月管理费
月管理费是公积金管理中心收取的费用。一般来说，每月几十块钱。
举例说明
小明贷款30万，贷款期限20年，利率3.25%。首年每月还款额计算如下：
css
还款本金 = (贷款总额 ÷ 贷款期限) * 首年每月还款次数
还款本金 = (300000 ÷ 240) * 12 = 15000 元
还款利息 = (贷款本金 × (贷款利率 ÷ 12) × 剩余本金)
还款利息 = (300000 × (3.25% ÷ 12) × 300000) = 2708.33 元
月管理费 = 50 元
每月还款总额 = 还款本金 + 还款利息 + 月管理费
每月还款总额 = 15000 + 2708.33 + 50 = 17758.33 元
所以，小明首年每月要还17758.33元。随着还款本金的减少，利息也会逐年降低，每月还款总额也会相应减少。
