买房是人生大事,搞清楚公积金贷款流程,能让你省心不少。在深圳,用公积金贷款买房的步骤如下:
之一步:确认资格
不是每个人都能用公积金贷款买房的,得满足以下条件:
深圳户口或在深圳连续缴存公积金6个月以上
有稳定的职业和收入
无不良信用记录(比如逾期还款啥的)
房子是深圳的,而且是之一次用公积金贷款买房
第二步:申请贷款
确认自己符合条件后,就可以申请贷款了。具体流程如下:
到公积金管理中心领取申请表,填写并提交
提交资料,包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等
等待审核,一般需要3-5个工作日
审核通过后,签订贷款合同
第三步:办理抵押
贷款合同签订后,需要到房管局办理抵押登记。具体流程如下:
携带贷款合同、房产证等资料到房管局
填写抵押登记申请表
缴纳相关费用
等待审核,一般需要1-2个工作日
审核通过后,领取抵押登记证
第四步:发放贷款
抵押登记证办好后,银行就会发放贷款。具体流程如下:
携带抵押登记证、贷款合同等资料到银行
银行审核无误后,发放贷款到你的购房账户
注意事项
整个流程中需要注意以下几点:
贷款金额不能超过房价的80%
贷款年限一般为10-30年
利率根据央行规定浮动
如期还款很重要,逾期还款会影响你的信用记录
希望这些信息能帮到你。祝你买房顺利!