不完全对，但现在卖房贷款确实面临一些挑战。
政策收紧
最近，国家出台了一系列房地产调控政策，对贷款政策也进行了收紧。比如，房贷利率上调、首付比例提高，都增加了卖房贷款的难度。
买家谨慎
当前经济环境下，买家变得更加谨慎。由于房价高企，许多买家望而却步，导致房地产市场成交量下滑。这使得卖房贷款更加困难，因为银行更倾向于放贷给有稳定收入和还款能力的买家。
房源积压
由于成交量下滑，市场上出现了房源积压的情况。这导致卖房竞争激烈，卖方不得不降低价格或提供其他优惠才能吸引买家，从而影响了贷款申请的成功率。
利率上调
最近，央行多次上调利率。这导致房贷利率也水涨船高。更高的房贷利率意味着买家需要支付更多的利息，降低了他们的还款能力，从而影响了贷款审批。
建议
虽然卖房贷款面临一些挑战，但也不是完全不能贷款。建议卖房者可以采取以下措施:
选择资质好的银行或贷款机构；
提供完善的个人资料，提高贷款成功率；
根据自己的实际情况，调整房屋售价或提供其他优惠；
积极与买家沟通，了解他们的贷款需求并提供帮助。
现在卖房贷款虽然困难，但并非不可能。卖方需要对政策变化和市场情况有所了解，采取合理措施，提高贷款申请的成功率。
