想买房的朋友们,别错过住房公积金贷款!这可是 给咱的福利,能帮你省钱又省力。
所谓住房公积金贷款,就是用你平时缴纳的住房公积金,向银行贷款买房。因为公积金利率比商业贷款低,所以能帮你省下不少利息。
贷款需要啥条件?
要申请住房公积金贷款,你得满足以下条件:
有稳定的工作和收入,能按时还贷;
已连续缴纳住房公积金6个月以上;
有购房合同或协议,而且房子是用于自住的;
征信良好,没有逾期还贷记录。
如何申请贷款?
申请贷款分两步:
先向住房公积金管理中心提出贷款申请,并提交相关资料;
然后由银行对你的申请进行审核和审批,符合条件就能批贷。
贷款额度是多少?
贷款额度跟你的公积金缴存情况、收入、房价等因素有关。一般来说,贷款额度更高不超过房价的80%。
贷款期限有多长?
贷款期限最长可以达到30年,但具体期限由你跟银行协商确定。
提取公积金有啥讲究?
除了贷款,住房公积金还能提取出来用。但提取时要注意以下情况:
一般只能在买房、装修、租房、还商贷等情况下提取;
提取额度受你的公积金余额和缴存时间限制;
提取公积金可能会影响你的贷款额度和利率。
小贴士
最后给你几个小贴士:
要提前准备贷款所需资料,避免耽误申请进度;
贷款前多对比几家银行的利率和服务,选择最合适的;
按时还贷,保持良好的信用记录,避免产生罚息。