二手房市场上，贷款未还清的情况很常见。如果你看中了一套这样的房子，想买来住或者投资，该怎么办呢？
过户、还贷两不误
放心，贷款未还清的二手房也是可以买的。可以通过以下步骤进行交易：
* 与原房主协商，确定剩余贷款金额和还款方式。
* 向银行申请贷款，用于支付剩余贷款并购买房屋。
* 办理过户手续，将房屋所有权转移到你的名下。
* 继续按照约定的还款方式偿还贷款。
需要注意的事项
在购买贷款未还清的二手房时，需要注意以下事项：
* 核实原房主的信用状况和还款记录，确保贷款不会出现违约风险。
* 评估自己的还款能力，确保有足够的资金偿还贷款。
* 仔细阅读买卖合同，明确剩余贷款的还款责任和处置方式。
* 找一家正规的房地产中介或律师协助办理交易，保障交易安全。
小贴士
如果你信用良好，收入稳定，购买贷款未还清的二手房可以省去一笔首付款。同时，还可以通过房贷抵扣个税，减轻税务负担。不过，在决定购买前，一定要仔细权衡自己的经济状况和还款能力。祝你购房顺利！
