不少购房者想利用公积金的低利息优势，但又苦于没有足够的首付。贷款付首付再用公积金还，是一个可以考虑的方案。那么，这种方式到底划不划算呢？
优势：
1. 减轻购房压力：贷款付首付可以减少首付金额，减轻购房者的经济压力。
2. 降低贷款利息：公积金贷款利息低于商业贷款利息，可以降低购房者的利息支出。
劣势：
1. 贷款额度受限：公积金贷款额度有限，可能无法满足所有购房者的需求。
2. 还款期限较短：公积金贷款最长还款期限为30年，而商业贷款可达40年，这意味着公积金贷款的月供会更高。
划算与否的判断标准：
是否划算主要取决于购房者的个人情况和贷款条件。
1. 如果购房者首付充足，商业贷款的利息支出与公积金贷款的利息支出相差不大，那么贷款付首付再用公积金还可能并不划算。
2. 如果购房者首付不足，且公积金贷款额度和还款期限都能满足需求，那么贷款付首付再用公积金还可能是划算的。
注意事项：
1. 贷款付首付需要向银行申请，且需要符合银行的贷款条件。
2. 公积金贷款需要符合公积金管理中心的贷款条件，如缴存时间、缴存金额等。
表格：贷款付首付再用公积金还的利弊
| 优点 | 缺点 |
|---|---|
| 减轻购房压力 | 贷款额度受限 |
| 降低贷款利息 | 还款期限较短 |
