可以的，房产证是房屋所有权的凭证，具有抵押价值，可以作为贷款抵押物。
房产抵押贷款的条件
1. 借款人具有良好的信用记录，无不良贷款记录；
2. 申请贷款的房屋产权清晰，无权属纠纷；
3. 贷款金额不超过房屋评估价值的一定比例（一般为70%左右）；
4. 借款人提供一定的首付比例（一般为30%左右）。
房产抵押贷款的流程
1. 选择贷款银行，提出贷款申请；
2. 银行对借款人和房屋进行资信调查和评估；
3. 银行审批贷款申请，确定贷款金额和利率；
4. 签订贷款合同，办理抵押登记；
5. 银行发放贷款。
注意事项
1. 房产证抵押贷款的利率一般高于普通贷款；
2. 借款人若未能按时还款，银行有权拍卖抵押房屋；
3. 办理房产证抵押贷款需要支付一定的费用，包括评估费、抵押登记费等。
结语
房产证可以作为贷款抵押物，申请房产抵押贷款。借款人需要了解贷款条件、流程和注意事项，慎重决策。
