在东莞申请公积金贷款的时候,贷款额度是一个大家都很关注的问题。一般来说,东莞公积金贷款总额度是由两部分组成的:个人更高贷款额度和家庭更高贷款额度。
个人更高贷款额度
个人更高贷款额度是指个人在东莞可以申请公积金贷款的更高金额。这个额度是由个人住房公积金缴存额、缴存年限、年龄、职业等因素决定的。具体计算公式如下:
个人更高贷款额度 = (个人住房公积金缴存额 × 缴存年限 × 职业系数 × 年龄系数) × 12
其中,职业系数和年龄系数可以通过东莞住房公积金管理中心官网查询。
家庭更高贷款额度
家庭更高贷款额度是指已婚人士在东莞可以申请公积金贷款的更高金额。这个额度是由夫妻双方的个人更高贷款额度之和决定的。具体计算公式如下:
家庭更高贷款额度 = 夫妻双方个人更高贷款额度之和
需要注意的几点
1. 东莞公积金贷款额度会根据个人和家庭的实际情况而有所不同。
2. 东莞公积金贷款额度不得超过房屋价值的80%。
3. 如果个人或家庭的公积金贷款额度不够,可以考虑申请商业贷款来弥补。
4. 贷款额度的计算比较复杂,建议大家向东莞住房公积金管理中心咨询具体额度。