夫妻贷款买房，贷款额度一般是由夫妻双方的收入、负债情况以及房屋价值等因素决定的。具体来说，银行会考虑以下几点：
夫妻双方收入： 主要看夫妻双方的工资流水，一般要求工资流水连续满6个月以上，且收入稳定；
负债情况： 包括信用卡、贷款等，银行会综合评估夫妻双方的负债率；
房屋价值： 一般情况下，贷款额度不超过房屋评估价值的70%-80%。
贷款额度计算
常用的贷款额度计算 有两种：
月收入法： 夫妻双方月收入之和乘以一定倍数，一般为25-30倍。例如，夫妻双方的月收入分别为5000元和6000元，那么贷款额度可计算为(5000+6000)×25 = 275000元。
资产负债法： 夫妻双方的总资产减去总负债，再乘以一定系数，一般为50%-60%。例如，夫妻双方的总资产为100万元，总负债为20万元，那么贷款额度可计算为(100-20)×50% = 40万元。
具体能贷多少？
具体能贷多少，还要根据银行的政策和具体的贷款条件来定。一般来说，夫妻双方收入越高、负债率越低、房屋价值越高，贷款额度就会越高。需要注意的是，不同的银行对于夫妻贷款的政策可能有所不同，建议您咨询银行了解具体情况。
提高贷款额度的技巧
如果想提高贷款额度，可以考虑以下几个技巧：
增加收入：可以通过升职加薪、 等方式增加收入。
减少负债：可以通过还清信用卡、贷款等方式降低负债率。
提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款额度，进而提高贷款通过率。
选择信誉良好的银行：信誉良好的银行一般会对夫妻贷款更宽松。
小贴士
夫妻贷款买房需要夫妻双方共同承担还款责任，因此在做出决定之前，一定要慎重考虑并协商好。
