住房公积金贷款不能直接转给别人,因为公积金贷款是国家福利政策,不能随意变卖或 。
公积金贷款可以过户吗?
公积金贷款不能过户。与商业贷款不同,公积金贷款是面向特定人群的,具有福利性。如果要变动房屋产权,只能先结清公积金贷款,再重新申请。
公积金贷款可以代偿吗?
公积金贷款不能代偿。贷款人必须是房屋的所有人,且具有完全民事行为能力。其他人只能作为共同还款人,由贷款人授权代为还款,但产权不能变更。
公积金贷款部分还清可以办理转贷吗?
公积金贷款部分还清后可以办理转贷,但需要满足一定的条件,如贷款已还满一定年限、个人信用良好等。转贷后,贷款额度、利率和还款期限都会发生变化。
公积金贷款提前还款需要手续费吗?
一般情况下,公积金贷款提前还款需要支付一定的手续费。但不同地区的公积金管理中心规定可能不同,建议提前咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款可以抵押吗?
公积金贷款可以抵押,但需要经过公积金管理中心的审批。抵押后,房屋仍归贷款人所有,但贷款人不能出售或出租房屋。