在申请抵押贷款时，权籍调查是一个必不可少的步骤。它可以确保你对房产拥有所有权，没有隐性负担或纠纷。没有权籍调查，贷款机构就不会批准你的贷款。
权籍调查如何保护你？
权籍调查通过检查公共记录，例如契约、遗嘱和止赎通知，来验证你的房产所有权。它还可以揭示任何以下问题：
产权纠纷
留置权或抵押权
建筑法规违规
环境污染
通过发现这些问题，权籍调查可以保护你免受昂贵的法律纠纷和财务损失。
权籍调查的过程
权籍调查通常由合格的土地调查员或律师进行。
收集信息：调查员收集有关房产的公共记录和文件。
审查记录：调查员审查记录，验证所有权并找出任何潜在问题。
权籍调查的费用
权籍调查的费用因房产大小、位置和复杂性而异。一般来说，费用在200到600美元之间。
常见问题
什么时候需要权籍调查？
在申请抵押贷款或购买房产时，通常需要权籍调查。
谁负责支付权籍调查费用？
通常，买方负责支付权籍调查费用。
权籍调查需要多长时间？
权籍调查通常需要2到4周才能完成。
