对于有购房需求的人来说，公积金贷款是一种很不错的选择。那么，如果已经办理了商业贷款，还能提取公积金贷款吗？
答案是：可以，但有条件。
条件限制
根据相关规定，如果已经办理了商业贷款，想要提取公积金贷款，必须满足以下条件：
所购房屋用于自住，且产权属于借款人或其配偶；
借款人已按时足额偿还商业贷款12个月以上（含首月）；
借款人的住房公积金账户正常缴存且连续缴存12个月以上（含首月）。
提取金额
如果符合上述条件，借款人可以提取的公积金贷款金额不得超过以下两者中的较小者：
未偿还的商业贷款本息余额；
借款人及配偶住房公积金账户余额。
申请流程
符合条件的借款人，可以在公积金管理中心申请提取公积金贷款。申请时需要提交以下材料：
身份证原件及复印件；
购房合同或房产证原件及复印件；
商业贷款合同原件及复印件；
住房公积金缴存证明原件及复印件。
申请获批后，公积金管理中心会将贷款资金划入借款人的商业贷款还款账户。
小贴士
需要注意的是，提取公积金贷款用于偿还商业贷款需要支付一定的利息。具体利息率根据公积金管理中心的规定执行。另外，公积金贷款的还款期限与商业贷款的剩余还款期限相同。
