最近楼市利率蹭蹭往上爬，直逼天花板，不少准备上车的朋友都直呼吃不消。这个“小爬梯”到底啥时候能停下来，成了大家最关心的问题。
影响因素多如牛毛
影响贷款利率的因素啊，那可是多如牛毛。美联储加息、通货膨胀、经济发展、市场供需等，哪一个都会让它“动一动筋骨”。
美联储“掌舵人”
美联储是美国央行，它掌管着美国货币政策。加息就是美联储给钱“涨价”，目的就是为了控制通货膨胀。美联储一加息，全球的贷款利率都会跟着涨，咱中国也不例外。
通胀“大魔王”
通货膨胀就是钱不值钱了，东西越来越贵。当通胀严重时，央行也会提高利率，让大家多存钱少花钱，从而抑制通胀。不过，这也会让贷款利率跟着水涨船高。
经济“晴雨表”
经济发展好，贷款利率一般会低一些。因为经济好，企业赚钱多， 也有余粮，市场上的钱就多，贷款利率自然就会下来。相反，经济不好时，利率会高一点，这样可以 大家借钱投资，带动经济回暖。
市场“风向标”
市场供需也对贷款利率有影响。当市场上借钱的人多，钱不够用时，银行就会提高利率，吸引更多的人存钱。反之，如果借钱的人少，银行就会降低利率，鼓励大家贷款消费。 供需关系决定了贷款利率的“浮动空间”。
何时“踩刹车”
至于贷款利率啥时候能“踩刹车”，这个还真不好说。要看美联储的加息节奏、通胀的控制情况、经济发展的态势和市场供需的平衡。不过，小伙伴们也不要过于担心，国家会根据情况随时调整政策，确保房地产市场稳定健康。
