买房子的时候，银行不给贷款，真是让人头疼不已。别慌，别慌，咱先来了解一下原因，然后对症下药，争取早日住进新家。
为啥银行不给贷款？
银行不给贷款的原因可多了，有客观因素，也有主观因素：
征信不好：这可是大忌！征信就是你的信用记录，它会影响银行对你是否信任。如果你有逾期还款、失信等不良记录，银行可就不敢放你贷款了。
负债率高：负债率=每月还款额/月收入。如果你的负债率太高，说明你收入紧张，银行担心你没能力还贷，自然不会给你贷款。
收入不稳定：银行喜欢有稳定收入的人，因为他们能保证按时还贷。如果你收入不稳定，或者刚刚换工作，银行可能会不放心。
首付不够：一般来说，首付比例越高，贷款额就越少，风险也就越低。如果首付不够，银行可能会要求你提高首付比例。
房产价值低：银行也会评估房产的价值，如果他们认为房产价值低于贷款额，他们可能不会批贷。
如何应对银行拒贷？
面对拒贷，不要灰心，还有办法可以补救：
改善征信：按时还清欠款，避免逾期或失信行为。时间久了，你的征信自然会改善。
降低负债率：减少不必要的支出，提高收入，或者提前还清部分债务。这样就能降低负债率，增加贷款可能性。
证明收入稳定：提供收入证明，如工资单、纳税申报单等。如果你刚换工作不久，可以提供前一份工作的收入证明。
提高首付比例：尽量多存点首付，这样可以减少贷款额，降低银行风险。
找担保人：如果你的信用或收入条件不佳，可以找一个有良好信用、收入稳定的担保人。担保人可以替你承担一定还款责任。
最后，再提醒一下，买房贷款是一件大事，一定要谨慎对待。提前了解贷款政策，准备齐全资料，提高自身条件，才能增加贷款成功的几率。祝大家都能顺利买到心仪的房子！
