**了解组合贷款**
组合贷款是一种将公积金贷款与商业贷款相结合的贷款方式，常用于购房。济南作为省会城市，组合贷款需求较大，政策也较为完善。
**组合贷款还款规则**
组合贷款的还款规则如下：
* **公积金贷款部分：**按照等额本息或等额本金方式还款，利率固定。
* **商业贷款部分：**按照浮动利率还款，利率会根据央行基准利率而调整。
**还款顺序**
组合贷款的还款顺序为：
* 优先还公积金贷款；
* 公积金贷款还清后，再还商业贷款。
还款方式
**等额本息**
每月还款额度固定，其中包含的本金和利息会逐渐发生变化，前期利息多，本金少，随着还款时间的推移，本金逐渐变多，利息变少。
**等额本金**
每月还款的本金固定，利息会逐渐减少。这种方式前期还款压力较大，但利息总额会比等额本息少。
利率优惠
为支持刚需购房，济南市对组合贷款利率给予一定优惠，具体利率水平以受理银行为准。
注意要点
* 组合贷款的还款额度相对较高，需要根据自身还款能力合理选择贷款金额。
* 公积金贷款部分有贷款额度限制，可贷金额与公积金账户余额挂钩。
* 商业贷款部分的利率会随市场变化调整，需做好还款心理准备。
常见问题
**Q：组合贷款可以提前还款吗？**
A：可以，但公积金贷款和商业贷款的提前还款政策不同，需分别向对应的贷款机构咨询。
**Q：组合贷款还款期间可以更换还款方式吗？**
A：部分银行允许在还款过程中更换还款方式，具体以银行规定为准。
**Q：组合贷款逾期了怎么办？**
A：逾期会产生滞纳金和罚息，严重逾期可能影响征信，建议尽快还款或联系贷款机构协商。
