还公积金贷款,一般有两种方式:
等额本金还款:每月还款额递减。优点是还款总利息少,适合前期还款能力强、想早点还清贷款的人。
等额本息还款:每月还款额固定。优点是还款压力稳定,适合收入稳定、还款能力一般的贷款人。
公积金贷款还款流程
具体还款流程如下:
开立还款账户:在公积金管理中心或贷款银行开立一个还款专户,并绑定你的公积金账户。
每月按时还款:每月到还款日,公积金会自动从你的还款账户中扣款还贷。
还款记录查询:可在公积金管理中心或贷款银行查询每月的还款记录和贷款余额。
公积金贷款提前还款
公积金贷款是可以提前还款的:
部分提前还款:在还款期间,可以拿出一笔钱提前还一部分贷款本金,减少利息支出。
全部提前还款:直接还清所有贷款本息,结束贷款合同。注意,有些银行可能收取一定的手续费。
**小提示:提前还款前,更好先咨询贷款银行,了解具体手续和注意事项。**
常见问题解答
Q:公积金贷款可以用到异地买房吗?
A:部分地区可以,但要求较严,具体政策以当地公积金管理中心规定为准。
Q:公积金贷款利率是多少?
A:公积金贷款利率是由国家统一规定的,具体利率根据贷款年限和贷款类型有所不同。目前,5年及以下贷款利率为2.75%,5年以上贷款利率为3.25%。
Q:公积金贷款有什么优惠政策吗?
A:有,公积金贷款一般比商业贷款利率低,而且还款期间还可以享受公积金补贴等优惠。