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离婚后买房公积金贷款

钟逸 贷款 2024-09-23 20:15:10 3

离婚后想要买房,公积金贷款还是一个不错的选择。根据规定,离婚后,公积金里的钱可以用来购买产权住房,包括购买新房、二手房或翻建房屋。

离婚后买房用公积金贷款的要求

1. 已缴纳住房公积金满一年以上,且连续缴纳时间超过半年以上;

2. 具有购房资格,且名下没有住房;

3. 离婚后双方协商一致,或有法院判决书明确规定公积金归一方使用;

4. 符合公积金贷款的其他条件,如信用良好、还款能力强等。

办理公积金贷款的流程

1. 提交离婚证明、户口本、身份证等相关材料;

2. 填写公积金贷款申请表;

3. 提交购房合同或贷款合同;

4. 银行或公积金管理中心对申请人进行资信审查和房产评估;

5. 审批通过后,签订借款合同和抵押合同;

6. 办理抵押登记和放款。

离婚后买房用公积金贷款的注意事项

1. 离婚后公积金怎么分,需要双方协商或通过法院判决来确定;

2. 如果公积金账户上有贷款未还清,离婚后需要先还清贷款才能使用公积金买房;

3. 公积金贷款的额度和期限受到限制,具体要以当地公积金管理中心的规定为准;

4. 离婚后买房,需要重新计算购房资格,如果名下有其他住房,可能会影响贷款申请。

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