在长春,若想将商业贷款转为公积金贷款,需要了解公积金贷款额度限制。
公积金贷款额度计算
公积金贷款额度 = 可贷额度 * 贷款成数
可贷额度
可贷额度 = 账户余额 + 账户月缴存额 * 贷款期限 * 12
提示:账户余额包括普通账户和专有账户的余额。
贷款成数
首套房:更高80%
二套房:更高70%
额度限制
长春公积金贷款额度根据家庭人数、收入等因素制定,具体额度如下:
家庭人数 | 首套房 | 二套房 |
---|---|---|
1人 | 50万元 | 35万元 |
2人 | 60万元 | 42万元 |
3人(含)以上 | 70万元 | 49万元 |
注意:以上额度仅供参考,实际额度以公积金中心审批为准。
温馨提示
对于收入较低、公积金缴存额较少的家庭,转贷公积金贷款时额度可能不足。此时,考虑以下建议:
增加月缴存额
延长贷款期限
寻找担保人提高贷款额度