共同还款人在贷款买房

想买房，预算有限，共同还款人能帮上大忙。简单来说，共同还款人就是除了你自己以外，还有一到两个人愿意和你一起向银行申请贷款，而且愿意承担还款责任。

共同还款人的好处

1. 提高贷款额度

多一个人还款，意味着银行认为你的还款能力更强，可以贷更多的款。像北京、上海等一线城市，限贷比较严格，多一个共同还款人，能帮你满足购房需求。

2. 降低贷款利率

共同还款人的征信、收入、资产状况等都会影响贷款利率。一般情况下，共同还款人的条件越好，银行给的利率越低，能帮你省一笔利息钱。

共同还款人的要求

并不是所有人都能当共同还款人。银行通常会要求以下条件：

年龄在18周岁以上

具有完全民事行为能力

有稳定的收入和良好的信用记录

共同还款人承担的责任

成为共同还款人，意味着你对这笔贷款负有同等的还款责任。如果主借款人（也就是你）无力偿还贷款，银行有权要求共同还款人代为偿还。

共同还款人风险提示

共同还款虽然有利有弊，但也要注意以下风险：

1. 连带责任

共同还款人是连带责任人，这意味着银行可以要求你承担全部贷款本息，而不是按照规定只承担一部分。

2. 征信影响

如果贷款违约，不仅主借款人的征信受损，共同还款人的征信也会受到影响，影响以后的贷款申请。

3. 关系恶化

共同还款关系到钱，如果还款出现问题，可能会影响你们之间的关系。

结语

共同还款人可以在买房路上提供帮助，但也要考虑清楚风险。建议和共同还款人充分沟通，签订书面协议，明确双方的权利和义务，避免以后的纠纷。