借钱买房、买车是人生大事，贷款金额关乎我们的还款压力和生活品质。那么，究竟怎么才能确定自己的贷款能贷多少呢？
影响贷款额度的因素
1. 个人信用状况
征信报告就像你的经济“体检表”，记录着你过往的借贷历史和信用表现。征信良好，银行才会放心借你钱，贷款额度也更高。
2. 收入水平
收入是还款能力的关键指标。月收入越高，可贷金额越大，因为银行认为你更有能力按时还款。
3. 负债情况
现有负债会占用你的收入，影响你的还款能力。负债率（每月负债占收入比例）低于50%比较理想。
4. 资产情况
拥有房产、股票等资产，可提升你的抵押能力，从而提高贷款额度。
5. 贷款用途
贷款用途不同，贷款额度的限制也不同。一般来说，买房的贷款额度高于买车的贷款。
计算可贷金额
了解影响因素后，我们就能大致计算自己的可贷金额了：
1. 收入法
可贷金额 ≈ 月收入 × 收入倍数
收入倍数通常为30-50倍，取决于你的征信和负债情况。
2. 资产法
可贷金额 ≈ 资产价值 × 抵押率
抵押率一般为60%-80%，具体根据资产类型和银行政策而定。
小贴士
* 保持良好的信用记录，尽可能少欠债。
* 提高收入水平，或减少不必要的开支。
* 考虑抵押资产，提升贷款额度。
* 多对比不同银行的贷款产品，选择最适合自己的。
记住，贷款额度不是一成不变的，银行会综合评估你的各项情况，再做出最终决定。所以，在申请贷款前，做好充分准备，提高你的获贷率和可贷金额吧！
