小产权抵押贷款能贷款

小产权房并不受法律保护，也没有国家颁发的土地使用证和房产证，所以不能办理抵押贷款。

小产权房的性质

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有经过国家审批，不具备完全的产权，只拥有使用权。由于其产权不明晰，法律保障不足，因此无法办理抵押贷款。

抵押贷款的条件

抵押贷款一般需要满足以下条件：

借款人信用良好，有稳定的收入来源。

抵押物具有所有权证明，产权清晰，没有纠纷。

抵押物价值足以覆盖贷款金额，且有增值潜力。

借款人需提供充足的还款来源证明。

贷款建议

如果您持有小产权房，建议不要尝试办理抵押贷款，以免造成资金损失和法律纠纷。目前，国家对于小产权房的政策并不明朗，存在一定的风险。如果您有资金需求，可以考虑其他贷款方式，如信用贷款或民间借贷。