无锡抵押贷款如何办理

之一次在无锡办抵押贷款，心慌得不行！整理了点小经验，说不定能帮到同样手忙脚乱的你。

材料准备

可不是说抵押个房子就行，银行要你爹妈祖宗十八代的证明呢！准备好身份证、户口本、结婚证（单身狗无视）、房产证、收入证明、征信报告这些基础材料，银行可能还会要你提供其他证明，看情况吧。

哪家银行好？

无锡办抵押贷款的银行不少，贷款额度、利率、手续费都不一样，多比较几家准没错。我个人推荐建设银行和工商银行，利率相对低，服务也还可以。当然，你也可以找贷款中介，他们比较熟悉银行的贷款政策，可以帮你选到更合适的贷款产品。

贷款额度

一般来说，抵押贷款的额度是房产评估价的70%，不过具体额度还是要看你的收入、信用状况等因素。记得评估的时候找正规的评估公司，别被忽悠了。

利率

利率是根据你的信用评分、贷款期限等因素决定的，一般在4%到6%之间浮动。利率越低，你每个月要还的利息就越少，所以尽量提升你的信用评分，或者选择较短的贷款期限。

还款方式

抵押贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的钱是一样的，前期利息多，后期本金多。等额本金是每个月还的本金是一样的，前期还的利息多，后期还的利息少。根据自己的实际情况选择吧。

手续费

除了利息，办抵押贷款还要支付一些手续费，比如评估费、公证费、抵押登记费等等。这些费用加起来可能不少，所以提前做好准备。

最后，提醒一句：抵押贷款不是小事，一定要慎重考虑。量力而行，别贷款太多，不然还不起就麻烦了。