公积金贷款可不是想贷就贷的,年龄可是有门槛哦!一般来说,不同地区的公积金管理中心对贷款年龄限制有所不同,多数情况下,贷款时年龄加上贷款期限不能超过65岁。也就是说,如果你现在50岁,那最长只能贷15年的公积金贷款。但有些城市,比如北京,规定公积金贷款年龄加贷款期限不能超过70岁,所以50岁的人还能贷20年。
办理公积金贷款要注意什么
除了年龄限制,办理公积金贷款还有这些注意事项:
条件 | 说明 |
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公积金缴存 | 贷款前需连续缴存公积金一定时间,通常为6-12个月 |
信用记录 | 征信良好,无重大逾期记录 |
还款能力 | 能提供收入证明,且月还款额不超过家庭月收入的50% |
抵押物 | 提供符合要求的抵押物,通常为借款人自有住房 |
其他材料 | 身份证、结婚证、户口本等相关材料 |
另外,公积金贷款利率通常低于商业贷款,所以符合条件的朋友可以优先考虑公积金贷款,不仅能省利息,还能减轻还款压力。