贷款合同就是等额本金

贷款买房或买车，贷款合同中关于还款方式的选择可是大有学问。今天咱们就来聊聊等额本金还款，看看它有哪些门道。

等额本金还款的特点

顾名思义，等额本金就是每个月还的本金金额是相同的。也就是说，每个月你的债务在减少，同时由于利息是按照剩余本金计算的，所以每个月你要还的利息也会越来越少。这样一来，随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。

具体来说，等额本金还款的特点有：

每个月还的本金相同。

随着本金减少，利息也会减少。

还款压力会逐渐减小。

等额本金还款的计算方式

等额本金还款的计算公式有点复杂，但我们可以用一个例子来简单理解：

小明贷款100万元，贷款期限20年，年利率5%。那么每个月他需要还的本金和利息如下：

从表格中可以看出，小明每个月还的本金都是5208.33元。随着本金减少，利息也越来越少，还款压力逐渐减轻。

等额本金还款的优缺点

和等额本息还款相比，等额本金还款有以下优缺点：

优点：

还款总利息较少。由于每个月还的本金更多，利息计算基数会越来越小，因此总利息支出也会减少。

还款压力逐渐减小。随着本金减少，利息也会减少，还款压力会越来越轻。

缺点：

每月还款额较高。由于每个月还的本金更多，因此每月还款额会比较高，前期还款压力较大。

不适合流动性较差的人。由于前期还款压力较大，如果借款人流动性较差，可能会出现还款困难的情况。

等额本金还款是一种适合还款能力较强，且希望降低总利息支出的人选择的还款方式。不过，由于前期还款压力较大，不适合流动性较差的人选择。