今天给大家分享一下住房公积金贷款的步骤,希望对大家有所帮助。
贷款条件
申请住房公积金贷款需要满足以下条件:
具有完全民事行为能力;
有稳定合法收入;
已实际缴存住房公积金满一年;
具备购买住房的资格;
首付款比例不低于20%。
贷款流程
住房公积金贷款的流程一般分为以下几个步骤:
准备资料:身份证、户口本、收入证明、住房公积金缴存证明等材料;
申请贷款:到住房公积金管理中心提交贷款申请;
审核审批:公积金管理中心对申请人的资信状况进行审核审批;
签订借款合同:审核通过后,申请人と公积金管理中心签订借款合同;
办理抵押登记:将购买的房屋抵押给公积金管理中心;
放款:公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的账户。
注意事项
需要注意的是:
住房公积金贷款的利率一般低于商业贷款;
贷款期限最长可达30年;
还款方式可以自由选择等额本息还款或等额本金还款;
逾期还款会产生罚息。
表格:住房公积金贷款所需资料
资料名称 | 数量 |
---|---|
身份证 | 1 |
户口本 | 1 |
收入证明 | 1 |
住房公积金缴存证明 | 1 |
购房合同 | 1 |
房屋产权证 | 1 |