先说说什么是住房公积金?它其实就是你每月从工资里扣除的一部分,存到一个专门的账户里,可以用来付房贷。
在漯河使用公积金还贷,需要先开通公积金还贷功能,具体操作可以咨询你所在的公积金管理中心。
公积金还贷的好处
用公积金还贷有啥好处呢?主要有两点:
**利率低:**公积金贷款的利率一般比商业贷款低,能省不少利息钱。
**还款方式灵活:**公积金还款方式有很多种,可以选择最适合自己的。
每月还贷额度
每个月可以还的公积金额度由你的公积金余额和房贷额度决定。一般来说,每月可以还的额度更高不超过你当月应还房贷额度的20%。
比如你的公积金余额有1万元,房贷月供是5000元,那你可以用公积金还的额度就是1000元(1万x20%)。
还款方式
漯河公积金还贷主要有两种方式:
**等额本金:**每个月还的本金相等,利息逐渐减少。这种方式前期还款压力大,但利息支出总额较低。
**等额本息:**每个月还的本息总额相等。这种方式还款压力相对均匀,适合大部分人。
其他注意事项
还有几点要注意:
**暂停还款:**如果遇到经济困难,可以申请暂停公积金还款,最长可暂停12个月。
**提前还款:**提前还公积金贷款是可以的,但需要支付一定的违约金。
**封存和提取:**如果你的房贷已经还清,公积金账户里的余额可以封存或提取。
好了,关于漯河公积金还月供就分享到这里啦,如果有不清楚的地方,可以去公积金管理中心咨询哦~