当然可以！商铺有贷款一样可以抵押。不过，需要满足一定的条件，才能顺利办理抵押贷款。
商铺抵押贷款条件
1. **产权清晰：**商铺产权必须清晰，无产权纠纷或其他债务纠纷。
2. **有稳定收入：**商铺经营需要有稳定的收入，以保证贷款偿还能力。
3. **贷款用途合理：**贷款用途必须合理，一般用于商铺经营、装修等。
4. **贷款额度适中：**贷款额度不能超过商铺价值的70%。
商铺抵押贷款流程
商铺抵押贷款流程一般包括：
1. 提出申请：向银行或贷款机构提交贷款申请。
2. 评估审核：银行或贷款机构对商铺价值和贷款人的资信情况进行审核。
3. 签订合同：审核通过后，签订抵押贷款合同。
4. 抵押登记：到不动产登记部门办理抵押登记手续。
5. 放款：贷款机构根据合同约定放款。
注意事项
商铺抵押贷款需要注意以下事项：
1. **选择正规贷款机构：**选择有国家正规资质的贷款机构，避免高利贷等非法贷款。
2. **评估准确：**商铺的评估价值直接影响贷款额度，务必找正规评估机构进行评估。
3. **及时还款：**贷款到期后，要按时足额还款，避免逾期影响征信。
4. **法律风险：**抵押商铺时，需要充分了解相关的法律规定，避免因违规操作而产生法律纠纷。
