想要在上海买房，资金不够怎么办？别担心，工行上海分行推出了组合贷，助你轻松圆梦！这组合贷到底啥样？看完这篇文章，你就能清楚啦！
一、组合贷是什么？
组合贷就是把公积金贷款和商业贷款结合在一起，一次性解决你的购房资金问题。公积金贷款利率低，商业贷款利率高，组合在一起，平均利率比纯商贷低，能省不少利息。
二、哪些人能申请？
想申请组合贷，首先你得满足以下条件：
上海户口或有上海稳定工作
已有公积金缴存记录
信用良好，没有不良贷款记录
三、如何申请？
申请组合贷很简单，去工行网点找贷款经理咨询就行。他会指导你准备材料，比如身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等。材料齐全后，银行会审核你的资质，符合条件就能放款。
四、贷款额度和利率
组合贷的贷款额度一般不超过房价的80%，首付比例更低20%。公积金贷款利率按照公积金政策执行，商业贷款利率根据你的资质和市场情况确定。总体来说，组合贷的利率比纯商贷低，能为你节省一大笔利息。
五、常见问题
Q：我公积金不够，能申请组合贷吗？
A：可以申请，公积金不够的部分可以用商业贷款补足。
Q：组合贷的还款方式有哪些？
A：组合贷的还款方式和普通房贷一样，可以分等额本息或等额本金还款。
Q：申请组合贷需要担保人吗？
A：一般情况下不需要担保人，但如果你的资质不符合要求，银行可能会要求你提供担保人。
还在为买房资金不足发愁？工行上海分行的组合贷了解一下，轻松帮你解决资金难题，让你早日住进自己的新家！
