交完首付后,办理组合贷款需要以下步骤:
申请材料
1. 个人身份证明(身份证、户口本)
2. 收入证明(工资流水、纳税证明等)
3. 购房合同
4. 首付发票
5. 房产证或土地证
递交申请
拿着这些材料,前往银行提交组合贷款申请,并提供相关证明文件。
银行审核
银行会审核你的个人资料、还款能力、信用记录等,并对所购房产进行评估。
贷款审批
审核通过后,银行会根据你的申请条件批准贷款额度和利率。
签订合同
与银行签订组合贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。
放款
银行将根据购房合同和首付发票,把剩余房款打给开发商。
需要注意的是,组合贷款一般需要同时包含公积金贷款和商业贷款两部分,具体办理流程和要求可能因银行而异。建议咨询相关银行工作人员,获得最准确的信息。