最近房贷利率降了好多，我手头也有点积蓄，就想把房子拿去贷款。可是，我住的是单位分配的房子，不知道是不是可以贷款。
单位房可不可以贷款？
单位分的房子，只要产权证上写的是你的名字，一般都是可以贷款的。但要注意，有的单位房有特别规定，比如只卖给本单位员工，不能对外贷款。如果你的房子属于这种情况，那可能就不能贷款了。
贷款流程麻烦吗？
单位房贷款的流程跟普通住房贷款差不多：先找银行申请贷款，银行会审核你的资质和房子的情况。如果审核通过，银行就会给你发放贷款。不过，有的银行可能会要求你提供单位同意贷款证明，这个需要去你单位开具。
贷款额度怎么算？
贷款额度一般是房价的七成左右。具体来说，银行会根据你的收入、负债、信用记录等因素，来评估你的还款能力，然后确定贷款额度。需要注意的是，单位房的贷款额度可能会比普通住房低一些，因为银行认为单位房的升值空间有限。
利率和还款方式？
贷款利率和还款方式跟普通住房贷款一样，有固定利率、浮动利率，有等额本息和等额本金两种还款方式。你可以根据自己的情况选择合适的贷款利率和还款方式。
小提示
在申请单位房贷款之前，更好先去银行咨询一下，了解清楚贷款条件和流程。另外，贷款时要慎重考虑自己的还款能力，以免将来出现逾期还款的情况。
注意啦
贷款买房是一种比较大的财务负担，在贷款之前，一定要做好充足的准备，量力而行。
