在上海买房贷款时，公积金贷款是很多人的选择。但是在申请和使用过程中，难免会遇到一些问题。针对这些常见问题，这里为你一一解答。
公积金贷款额度不够怎么办？
公积金贷款额度由你的公积金缴存额、缴存年限、年龄等因素决定。如果额度不够，你可以考虑以下 ：
增加公积金缴存额度
延长公积金缴存年限
申请商业贷款补充
公积金贷款利率高吗？
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。目前，上海公积金贷款利率为5年以内3.25%，5年以上3.75%。
公积金贷款只能买一手房吗？
不是。公积金贷款既可以买一手房，也可以买二手房。
公积金贷款需要几年还清？
公积金贷款最长还款期限为30年，具体年限根据你的年龄、贷款金额等因素确定。贷款期限越长，每个月还款额越少，但利息总额也越高。
公积金贷款可以提前还款吗？
可以。公积金贷款支持提前还款，但需要提前一个月向贷款银行提出申请，并支付一定的手续费。
公积金贷款逾期会怎样？
公积金贷款逾期会产生罚息，每天万分之五。逾期时间较长，还可能影响你的个人征信。
公积金贷款资料齐全为何还是被拒了？
公积金贷款被拒的原因有很多，除了资料不齐全，还可能是：
借款人信用记录不良
收入不稳定或还款能力不足
担保人不符合要求
房屋不符合贷款条件
公积金贷款审批时间多久？
公积金贷款审批时间一般为1-3个月，具体时间因贷款银行和个人情况而异。
