身为一名有房一族,每月按时交公积金贷款是头等大事。但对于新手来说,可能不太清楚具体的操作流程。今天,我们就来好好聊聊,每月还公积金贷款的那些事儿。
贷款还款方式
房贷还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。等额本息每月还款金额固定,但利息逐渐减少,本金逐渐增加。等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少。总的来说,等额本金比等额本息利息支出少,但前期还款压力更大。
自动扣款
最省心的还款方式莫过于自动扣款。只要在公积金管理中心或贷款银行开通自动扣款服务,每个月到了还款日,系统就会自动从你的公积金账户扣款。无需你手动操作,再也不用担心逾期还款。
人工转账
如果没有开通自动扣款,也可以通过人工转账的方式还款。记得提前把钱转到贷款还款账户,避免逾期。转账时一定要备注你的借款合同号,方便银行识别还款信息。
还款宽限期
还款宽限期是指从还款日开始算起的宽限天数,一般为5-10天。在此期间,只要在宽限期内还清当期欠款,就不会产生逾期记录。但宽限期不是法定规定,是否提供宽限期以及宽限时间长短,由各家银行自行决定。
逾期影响
逾期还款会带来一系列负面影响。首先,会产生逾期利息,增加你的还款负担。其次,逾期记录会被上报征信系统,影响你今后的贷款申请。严重的逾期甚至会被起诉,拍卖抵押物来偿还贷款。
温馨提示
每月按时还款,是维护良好信用记录的重要保障。如果遇到特殊情况无法按时还款,一定要提前联系贷款银行协商解决。千万不要抱着侥幸心理,逾期还款的后果是得不偿失的。