可以的，有贷款的房子是可以出售的。在出售过程中，你需要注意以下几个方面：
贷款结清
在出售房子之前，你需要偿还剩余的贷款。你可以通过以下两种方式结清贷款：
使用出售房屋的收益
提前还款或申请新的贷款
通知银行
在达成销售协议后，你需要通知贷款银行。银行将审核买家的财务状况，并决定是否同意贷款 。如果银行同意，则会出具一份贷款 函。
过户
在过户当天，你需要携带贷款 函和相关文件，与买方一起去办理过户手续。过户完成后，你的贷款将转到买方名下，你将收到房屋出售的剩余款项。
注意事项
在出售有贷款的房子时，需要考虑以下几点：
还贷记录：不良的还贷记录可能会影响买家的贷款申请。
贷款剩余金额：贷款剩余金额较高，可能会降低房子的吸引力。
提前还款违约金：提前还款可能需要支付违约金，这会增加出售成本。
税费：出售房屋需要缴纳相关的税费，包括所得税和增值税。
有贷款的房子是可以出售的，但需要做好相应的准备工作。通过了解以上信息，你可以顺利地完成房屋出售，更大程度地保护自己的权益。
