在杭州买房，按揭贷款是大多数人的选择。那么，杭州住房按揭贷款需要哪些费用呢？
评估费
评估费是银行对房屋价值进行评估的费用。一般来说，评估费在几百元到上千元不等。评估费由借款人承担。
贷款手续费
贷款手续费是银行办理贷款的费用。贷款手续费的收费标准一般为贷款金额的0.5%-1%。贷款手续费由借款人承担。
抵押登记费
抵押登记费是将房屋抵押给银行的费用。抵押登记费一般为房屋价值的0.1%。抵押登记费由借款人承担。
保险费
保险费包括房屋保险费和抵押贷款保险费。房屋保险费是保护房屋本身的保险，而抵押贷款保险费是保护银行利益的保险。房屋保险费和抵押贷款保险费由借款人承担。
其他费用
除了以上费用外，还有其他一些费用需要考虑，比如公证费、律师费、契税等。这些费用因具体情况而异。
费用计算
为了方便计算，我们假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年，利率为5.5%。那么，杭州住房按揭贷款的费用如下：
| 费用类型 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| 评估费 | 500元 | 具体金额根据房屋价值而定 |
| 贷款手续费 | 5000元 | 贷款金额的0.5% |
| 抵押登记费 | 1000元 | 房屋价值的0.1% |
| 房屋保险费 | 800元/年 | 具体金额根据房屋价值和保险范围而定 |
| 抵押贷款保险费 | 10000元 | 贷款金额的1% |
| 其他费用 | 2000元 | 公证费、律师费、契税等 |
总费用：约25300元
小提示
在申请杭州住房按揭贷款时，要提前了解清楚各种费用。同时，也可以货比三家，选择贷款利率和费用较低的银行。
另外，在还款过程中，如果遇到困难，可以及时与银行沟通，申请贷款延期或减免。毕竟，买房不易，好好生活才是最重要的。
