在义乌，公积金贷款买房，利率是多少？朋友最近要买了，想让我帮他打听打听。我搜了一下，首套房公积金贷款利率是3.25%，第二套是3.75%。朋友不打算买第二套，所以3.25%这个利率记住了。
什么情况能享受3.25%利率？
3.25%的利率也不是所有人能享受的，要符合一定条件：
1.具有义乌市常住户口或在义乌市连续缴纳公积金满2年；
2.所购买的住房为首套房；
3.贷款金额不超过义乌市住房公积金管理委员会规定的更高贷款额度。
更高贷款额度是多少？
更高贷款额度根据家庭人口和住房面积确定。一般来说，三口之家更高能贷40万，四口之家更高能贷50万。具体额度可以咨询一下义乌市住房公积金管理委员会。
贷款期限最长能贷多少年？
公积金贷款最长可以贷30年。不过，实际贷款期限要根据借款人的年龄、收入和还款能力来确定。一般来说，年龄越小、收入越高、还款能力越强，贷款期限可以更长。
还需要注意什么？
除了利率和贷款额度，还有几个需要注意的：
1.公积金贷款需要缴纳贷款保证金，一般是贷款金额的2%；
2.贷款期间，需要按时足额还款，否则会影响个人信用；
3.公积金贷款提前还款需要缴纳违约金，一般是提前还款金额的1%。
